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重庆时报电子版、重庆时报网络版、重庆时报数字报、重庆时报pdf版、重庆新闻

发布时间:2018-01-19 06:02来源:网络整理作者:Robot editing字号:

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  记者 李彦熹 实习生 汪凌云

  7月25日,恒大发布正面盈利预告,2017年上半年净利润“为去年同期3倍左右”,其中截至2017年6月30日止半年度录得的未经审计净利润及公司股东应分配利润将较去年同期大幅上升。(7月26日本报曾做过报道。)

  昨日,记者获悉,受此利好影响,恒大股价26日收报20.90港元,涨幅达18.08%,昨天再高开6.7%,最高价达24.1港元,刷新恒大股价新纪录。

  对此,有分析人士指出,恒大利润大增负债率大降的“这一增一降”,彰显了其企业实力,而恒大上半年利润的爆发式增长,远超国际大行的预期,它们纷纷给予“买入”评级,并预期公司盈利能力将进一步上涨。

  盈利高增长转型见成效

  资料显示,恒大2016年全年销售额为3734亿人民币,而2017年仅上半年销售额就为2440.9亿人民币。根据克瑞斯研究报告显示,恒大近10年的销售复合增长率达71.9%,考虑到今年上半年恒大销售额同比大增超七成,全年销售有望突破5000亿,并进一步推动明年营业收入继续大涨,实现更高利润。而随着恒大大量偿还永续债和引入两批共计700亿战略投资,其利润还将呈现爆发式增长,而从今年开始,恒大也正式进入了效益年。

  有行业观察人士表示,今年初许家印在年初内部讲话提出,恒大地产2017年开始由“规模型”向“规模+效益型”转变。在此基础上,恒大通过持续打造环节精品、提升产品附加值、降低成本等举措,保持了盈利的持续高增长。

  在打造环节精品上,恒大的项目施工单位必须为全国前十强,所用材料均为国内外知名品牌,园林环境均按豪宅标准设计。其次,恒大通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施,提了大产品的附加值。在控制成本方面,恒大采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,并大力降低了营销、管理、财务三大费用。

  法国巴黎银行研报指出,随着恒大更专注于提升盈利能力,将使公司利润进一步释放,预计恒大2017-2019年的利润将有重大提升。

  多项利好成内房龙头股

  据了解,恒大盈利预告发布后,中国恒大(HK.03333)股价持续大涨,7月26日恒大股价大涨18.08%,收报20.9港元,27日高开6.7%,最终收报23.8港元,市值达3116.29亿港元。其中27日最高价达24.1港元,再创恒大股价新纪录,更成为港股市场上内地房地产股价中的龙头股。

  港股市场分析,在专注盈利,负债率大降、多元化产业发力等多重利好刺激下,恒大股价涨势或远没到尽头。

  除此之外,恒大的股票连涨除了以上的多项利好因素,也与高增长盈利所带来的丰厚分红回报密不可分。假设恒大股价达到25港元,其分红回报率仍可达8%,是资本市场分红回报率最高的股票之一。

  对此,中银国际、美林美银、联昌国际、摩根士丹利、海通证券等国际大行纷纷就此发布新的研究报告,看好恒大的后市。

  如今的恒大,已完成了由“房地产业”向“房地产+服务业”的转型,其业务涵盖房地产、金融、健康和文化旅游。据分析,未来的恒大不管是从战略布局上来看,还是借助产业协同,这些新产业都将为恒大带来源源不断的营业收入和利润。

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