据德佑链家市场研究部监控数据显示：上周(2015年5月25日—5月31日)上海市商品房成交面积为54.96万平方米，环比前周上涨36.57%，成交均价为30069元/平方米，环比前周上涨1.60%;上周全市商品住宅成交面积为42.77万平方米，环比前周上涨35.39%，成交均价为33504元/平方米，环比前周上涨3.55%。
上周成交量继续上扬，突破40万方，创下自2013年10月以来的新高，并且自2011年限购以来，周度成交量突破40万方的仅仅只有2013年达到三次，此次时隔一年多再度得以突破。在上周近43万方的翘尾行情助推下，5月全市商品住宅成交量已达近143万方，创下自2010年以来的次新高，仅次于2013年3月的154万方。上周成交价格为33504元/平方米，已连续六周呈上涨趋势，并再度创下历史性高。
供应量再度下滑 楼市呈现供不应求
据德佑链家市场研究部监控数据显示：上周上海市商品房新增供应量为32.43万平方米，环比下滑23.89%;其中商品住宅的新增供应量为19.59万平方米，环比下滑33.44%。
上周商品住宅新增供应量再度下滑，自5月以来，供应量一直处于波动状态，基本呈现前周高上周底的状态。上周供求比为0.46:1，楼市明显呈现出供不应求的状态。上周共有10个商品住宅项目入市，且均为公寓产品。从供应结构来看，上周供应产品最低报价在2.5万元/平方米以上的项目有4个，占比达四成。上周供应项目主要集中在松江、浦东、闵行及嘉定区域。其中，上周供应量最大的是位于闵行马桥板块的马桥景城品雅苑，共推出330套公寓，报价为26700-31200元/平方米，相比去年11月底开盘最低报价上浮2.30%，而最高报价则下滑24.46%。
高端市场交易上涨 浦东、徐汇表现突出
上周全市单价5万元/平方米以上的高端商品住宅共成交345套，较前周大幅上涨，增加96套。
上周高端市场成交止跌上扬，成交项目仍然较为分散。上周成交区域主要集中在浦东和徐汇区域，上周成交表现最好的是闵行古美罗阳板块的万源城(C街坊)，共成交25套房源，成交金额为3.31亿元，成交均价为52154元/平方米。
数据来源：德佑链家市场研究部
数据来源：德佑链家市场研究部
上海商品住宅成交面积排行榜
数据来源：德佑链家市场研究部
