最新数据显示，截至2018年4月，西班牙房租价格同比涨幅高达6.2%，房租均价达到8.5欧元/平方米，这也是西班牙房租连续第38个月的涨幅。根据西班牙房屋门户网站Fotocasa的报告来看，西班牙2007年为房租均价最高峰值，当时为10欧元/平方米，目前的租金价格仍于峰值期，侨外出国专家提醒投资人，西班牙房产目前正处于快速反弹期，非常适合投资。
Fotocasa研究室主任Beatriz Toribio认为，房租租金上涨符合当下西班牙经济复苏的趋势，各大城市及沿海城市是房租的主要涨幅地区。截至2018年4月，西班牙有15个自治区的房租在上涨，其中马德里一马当先，其房租均价涨幅率为9.6%，其次是瓦伦西亚的9.5%、加纳利群岛的8.1%。如果考虑到房租单价，加泰罗尼亚位居榜首，其二手房房租均价达到了12.47欧元/平方米的月租。
如果缩小到城市范围，巴塞罗那的房租最贵，达到了16.11欧元/平方米，连续6年完成了4%的房价增幅；其次是海岛名城Calvià，房租均价为15.20欧元/平方米，西班牙首都马德里位居第三，房租均价为14.22欧元/平方米。
据侨外出国专家分析，除了马德里、巴塞罗那这样的大城市，其他地区如巴利阿里群岛等热门旅游胜地，其房租经过长期涨幅后，已经接近2007年的房租价格峰值。在2018年4月份的统计数据中，15个最昂贵的房租城市，其中9个位于巴塞罗那省，其次是马德里和海岛。所以说，现在投资西班牙巴塞罗那、马德里房产是非常明智的选择。下面侨外西班牙房产专家为投资人推荐一套位于巴塞罗那市滨海新区的精品公寓，此区域房价一直在上涨，是投资或自住的极佳选择。
名称：巴塞罗那滨海新区精品公寓
价格：34.5万欧
面积：100㎡
户型：3室2卫
公寓位于巴塞罗那东北海岸线旁的滨海新区，紧邻景点众多的老城区，临海景色迷人，可尽享海滩风光。滨海新区近年来发展迅速，新兴技术产业在该区域占重大比例，房价亦在不断提升。公寓周边各类高端生活设施完善，附近街道夜晚灯光璀璨，海边餐厅能让您大快朵颐，地铁、交通、轻轨线路网密集，出行便利，驱车沿着对角线大道可轻易贯穿城市，迅速到达目的地。
客厅设计简约，布局考究，安静而温馨。
西班牙房产室内图
西班牙房产室内图
卧室结构合理，阳光可透过窗户洒进来，采光非常好，收纳性也超强。
西班牙房产室内图
厨房设计巧妙实用，精心营造空间开阔，配备高档电器，尽享欧式高品质生活。
卫生间干湿分离设计，沐浴非常方便。
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